23.75 Perches Brand New House For Sale In Kalagedihena
=======================================
📍 Location - Kalagedihena between Yakkala and Nittambuwa towns (50 m to Colombo Kandy A1 main road)
🛌 Bedrooms - 5
🚽 Bathrooms - 4
📐 Land size - 23.75 (perches)
🏠 House size - 4200 (sq ft)
🧱 Entire boundary wall built bordering the house
✅ Fully Tiled floor and Finishing roof
💦 Waterboard water connections installed and ready for use
⚖️ Clear Deeds with House plans approved from Gampaha Municipal Council
🏷️ Total price - Rs. 55,000,000/=
🌐 International buyers are welcome

Interested buyers can also enquire about the 19(Perches) empty land next to this house which gives plenty of garden space and comes with a well and water tank. Price above does not include this adjacent empty land. Enquire for more

More Details
===========

✅ 1. Ground floor -
• Spacious living area and family dining area
• 1 Spacious bedroom which can be converted to a home office with external access
• 1 Spacious bedroom with attached bathroom (hot water pipes installed for future solar installation)
• Common toilet for guest access near dining area
• Tiled kitchen with sink installed
• Ground floor has space left to build a waterfall and pond
• Servant room with servant bathroom
• Roller door secured access to park 1 vehicle inside the house
• 2 Vehicles can be parked in the outside undercover parking area attached to house

✅ 2. First Floor –
• Spacious Master bedroom with attached bathroom and balcony
• Two bedrooms with common bathroom which has a bathtub
• Private balconies in 2 rooms upstairs
• A very spacious TV lobby
• Separate living area

A very calm and quiet environment with respectful neighbors. Lush greenery from trees around the property and fully concrete access road to Colombo-Kandy Main Road.

Distance to Major Locations around the Property

• 70 meters to Bus stop in Colombo Kandy Road
• 50m to Colombo – Kandy A1 Main Road, Kalagedihena
• 500m to CEYPETCO Fuel Station
• 1km to Kalagedihena Town with plenty of Restaurants, Bakeries and Grocery shops
• 1.6km to Lyceum International College
• 3.5km to Gampaha Wickramarachchi Ayurveda Teaching Hospital
• 6.1km to Veyangoda Railway station
• 4.0km to Yakkala Town
• 8.0km to Gampaha District Hospital
• 8.0km to Gampaha Town
• 4.5km to planned entrance for Central Expressway

✅ Call To get More info & Inspections
✅ Contact - 077 731 7946









කලගෙඩිහේන පර්චස් 23.75 නව නිවස විකිණීමට ඇත
===========================================
📍 ස්ථානය - යක්කල සහ නිට්ටඹුව නගර අතර කලගෙඩිහේන (කොළඹ නුවර A1 ප්‍රධාන මාර්ගයට මීටර් 50)
🛌 නිදන කාමර - 5
🚽 නානකාමර - 4
📐 ඉඩම ප්‍රමාණය - 23.75 (පර්චස්)
🏠 නිවස විශාලත්වය - 4200 (වර්ග අඩි)
🧱 නිවසට මායිම්ව ඉදිකරන ලද සම්පූර්ණ මායිම් බිත්තිය
✅ සම්පුර්ණයෙන්ම උළු සෙවිලි කරන ලද බිම සහ නිමාවන වහලය
💦 Waterboard ජල සම්බන්ධතා ස්ථාපනය කර භාවිතයට සූදානම්
⚖️ ගම්පහ මහ නගර සභාවෙන් අනුමත නිවාස සැලසුම් සහිත නිරවුල් ඔප්පු
🏷️ මුළු මිල - රු. 55,000,000/=
🌐 ජාත්‍යන්තර ගැනුම්කරුවන් සාදරයෙන් පිළිගනිමු

අවශ්‍ය ගැනුම්කරුවන්ට මෙම නිවසට යාබදව ඇති ළිඳක් සහ ජල ටැංකියක් සහිත උද්‍යාන ඉඩ ප්‍රමාණයක් ලබා දෙන පර්චස් 19 (පර්චස්) හිස් ඉඩම පිළිබඳවද විමසිය හැක. ඉහත මිලට මෙම යාබද හිස් ඉඩම ඇතුළත් නොවේ. වැඩි විස්තර සඳහා විමසන්න

වැඩිපුර විස්තර
===========

✅ 1. බිම් මහල -
• ඉඩකඩ සහිත විසිත්ත කාමරය සහ පවුලේ කෑම කාමරය
• බාහිර ප්‍රවේශය සහිත නිවාස කාර්යාලයක් බවට පරිවර්තනය කළ හැකි ඉඩකඩ සහිත නිදන කාමර 1
• අමුණා ඇති නානකාමරය සහිත ඉඩකඩ සහිත නිදන කාමර 1 (අනාගත සූර්ය ස්ථාපනය සඳහා උණු වතුර නල සවි කර ඇත)
• භෝජනාගාරය අසල අමුත්තන් සඳහා පොදු වැසිකිළිය
• සින්ක් සවි කර ඇති ටයිල් කුස්සිය
• බිම් මහලේ දිය ඇල්ලක් සහ පොකුණක් තැනීමට ඉඩ ඉතිරිව ඇත
• සේවක නාන කාමරයක් සහිත සේවක කාමරය
• නිවස තුළ වාහනයක් ගාල් කිරීමට රෝලර් දොර ආරක්ෂිත ප්‍රවේශය
• නිවසට සම්බන්ධ පිටත රහසිගත වාහන නැවැත්වීමේ ප්‍රදේශයේ වාහන 2ක් ගාල් කළ හැක

✅ 2. පළමු මහල -
• නාන කාමරයක් සහ බැල්කනියක් සහිත ඉඩකඩ සහිත ප්‍රධාන නිදන කාමරය
• නාන තටාකයක් සහිත පොදු නාන කාමරයක් සහිත නිදන කාමර දෙකක්
• උඩුමහලේ කාමර 2ක පුද්ගලික බැල්කනි
• ඉතා ඉඩකඩ සහිත රූපවාහිනී ලොබියක්
• වෙනම ජීවත්වන ප්රදේශයක්

ගෞරවනීය අසල්වැසියන් සමඟ ඉතා සන්සුන් හා නිස්කලංක පරිසරයක්. ඉඩම වටා ඇති ගස් වලින් සශ්‍රීක හරිත පැහැය සහ කොළඹ-නුවර ප්‍රධාන මාර්ගයට සම්පුර්ණයෙන්ම කොන්ක්‍රීට් ප්‍රවේශ මාර්ගය.

දේපල අවට ප්‍රධාන ස්ථාන වෙත දුර

• කොළඹ නුවර පාරේ බස් නැවතුමට මීටර් 70 කි
• කොළඹට - මහනුවර A1 ප්‍රධාන මාර්ගය, කලගෙඩිහේන මීටර් 50 කි
• CEYPETCO ඉන්ධන පිරවුම්හලට මීටර් 500 කි
• ආපන ශාලා, බේකරි සහ සිල්ලර වෙළඳසැල් රැසක් සමග කලගෙඩිහේන නගරයට කිලෝමීටර 1 කි
• ලයිසියම් ජාත්‍යන්තර විද්‍යාලයට කිලෝමීටර 1.6කි
• ගම්පහ වික්‍රමාරච්චි ආයුර්වේද ශික්ෂණ රෝහලට කිලෝමීටර 3.5 කි
• වේයන්ගොඩ දුම්රිය ස්ථානයට කිලෝමීටර 6.1 කි
• යක්කල නගරයට කිලෝමීටර 4.0 කි
• ගම්පහ දිස්ත්‍රික් රෝහලට කිලෝමීටර 8.0 කි
• ගම්පහ නගරයට කිලෝමීටර 8.0 කි
• මධ්‍යම අධිවේගී මාර්ගය සඳහා සැලසුම් කර ඇති පිවිසුමට කිලෝමීටර 4.5 කි

✅ වැඩි විස්තර සහ පරීක්ෂණ ලබා ගැනීමට
✅ අමතන්න - 077 731 7946